Tout d'abord il faut avoir une idée sur le coût de vivre dans une résidence pour seniors ! Le montant peut être lourd pour une personne en retraite. Pour cette raison, le prêt à taux zéro (PTZ) s'adresse aux personnes souhaitant acquérir leur première résidence principale. Soumis à des conditions de ressources, le PTZ ne finance qu'une partie de l'opération. Il doit donc être complété obligatoirement par d'autres prêts immobiliers et éventuellement des apports personnels. Le logement, objet du prêt, doit être neuf. Cependant, le PTZ peut aussi parfois financer certains logements anciens.
Conseils techniques :
- CAUE : conseils d'architecture, d'urbanisme et de l'environnement. Ils renseignent sur la règlementation, les règles d'urbanisme et de construction.
- ADIA : Association diagnostique immobilier par architecte.
Conseils techniques et aides financières :
- PACT ARIM Protection, amélioration, conservation et transformation - Association des restaurations immobilières : Conseils administratifs, techniques ou financiers.
- ANIL Agence Nationale pour l'Information sur le Logement
- CAL: Centre d'amélioration du Logement
- CDH: Centre Départemental de l'Habitat
Subventions :
- ADIL : agence départementale pour l'information sur le logement: subventions délivrées par le département. PAH : prime à l'amélioration de l'habitat
- ADEME : agence de l'environnement et de la maitrise de l'énergie : prime pour chauffage ou chauffe-eau solaires.
- ANAH : agence nationale pour l'amélioration de l'habitat: crédits réservés aux logements situés hors OPAH (Opération programmée d'amélioration de l'habitat.)
Prêts avantageux et autres :
- CAF
- PRET PASS TRAVAUX 1% LOGEMENT :
- EDF - GDF
- Caisses de Retraite
- Prêt à Taux Zéro + (PTZ+)
- Prêt Conventionné
- Prêt d’épargne Logement
- Prêt Action Logement
- Prêt viager hypothécaire
Assurance de prêt immobilier/ assurance crédit :
- ACARAT : Association du Cercle des assureurs Risques Aggravés et Techniques. Association spécialisée qui offre une garantie auprès des organismes de crédit.
- Convention AERAS - Assurance de prêt pour personnes malades, Assurance Risques aggravés.
Démarche à suivre :
- Commencer les démarches administratives avant d'engager les travaux.
- Contacter le PACT, le CAL ou le CDH qui vous conseilleront sur le montage du prêt